Dit moet u weten voor een veranda vergunning
Wanneer u plannen heeft om een veranda of overkapping te plaatsen, komt al snel de vraag voorbij: is er een vergunning nodig? Het antwoord is niet altijd voor iedereen hetzelfde. De regels verschillen per gemeente en de exacte situatie op uw perceel speelt daarbij een grote rol. Toch zijn er duidelijke richtlijnen waar u zich op kunt baseren.
Wanneer is een veranda doorgaans vergunningsvrij?
Voor veel veranda’s geldt dat u deze zonder vergunning mag plaatsen. Vooral wanneer de veranda aan de achterkant van de woning komt, heeft u vaak meer mogelijkheden. U kunt standaard uitgaan van het volgende:
- Aan de achterzijde van de woning mag u tot 4 meter diep vergunningsvrij uitbouwen.
- Plaatst u de veranda tot 2,5 meter vanaf de achtergevel, dan mag deze maximaal 4 meter hoog zijn.
- Staat de veranda verder dan 2,5 meter van de achtergevel, dan geldt een maximale hoogte van 3 meter.
In welke gevallen heeft u wél een vergunning nodig?
Een veranda of overkapping wordt vergunningsplichtig wanneer één of meerdere van deze punten van toepassing zijn:
- De veranda is groter dan 30 m².
- Meer dan 50% van uw tuinoppervlak wordt bebouwd.
- De veranda wordt gebruikt als carport of woonruimte.
- De constructie is zichtbaar vanaf de openbare weg (vooral relevant bij voortuinen en zijtuinen).
Met name veranda’s in een voortuin of zijtuin vallen vaker onder vergunningsplicht. De reden daarvoor is dat gemeenten invloed willen houden op het straatbeeld.
Vergunningscheck
Bovenstaand zijn de richtlijnen die in de meeste situaties worden gehanteerd. Toch blijft het verstandig om altijd een check te doen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Op de site van uw gemeente kunt u middels een vergunningscheck de benodigde informatie opvragen. Nog makkelijker is het om deze vergunningscheck via het Omgevingsloket te doen: Klik hier
Hoe vraagt u een vergunning aan voor uw veranda?
Blijkt uit de vergunningscheck dat u een vergunning nodig heeft, dan kunt u deze eenvoudig aanvragen via het Omgevingsloket. Het proces bestaat uit een aantal vragen over uw woning, uw plannen en de afmetingen van de veranda.
De gemeente beoordeelt vervolgens uw aanvraag en neemt contact met u op over de uitkomst. Soms wordt er om aanvullende informatie gevraagd, maar in de meeste gevallen verloopt de aanvraag soepel.
Geen vergunning nodig? Dan kunt u direct starten
Is er geen vergunning nodig? Dan kunt u zonder extra stappen beginnen met het realiseren van uw veranda. Veel huiseigenaren kiezen er vervolgens voor om de ruimte direct comfortabeler te maken met een glazen schuifwand.
